Saber el que vols
Abans de comprar has de tenir clar el que necessites i establir un ordre de prioritats segons sigui el més important per a tu, el nombre d’habitacions, la ubicació, les vistes, si necessites plaça de pàrquing, les connexions i els accessos a serveis, si vols que disposi de zona comunitària, piscina,…
Estableix un pressupost
És molt important a l’hora de buscar casa per primera vegada. Defineix quant estàs disposat a invertir a la teva nova llar i assegura’t de contemplar totes les despeses inherents a l’habitatge (des d’impostos fins a comissions, passant per despeses de manteniment, comunitat, etc.). L’experiència diu que no inverteix més d’un 30% dels teus ingressos mensuals al pagament de les despeses de l’habitatge.
Estudia la ubicació
Tenir clar on vols viure La ubicació de la teva futura llar és una altra de les qüestions que has de mirar amb calma si t’enfrontes per primera vegada a la recerca d’habitatge, l’accés als serveis, el transport o la proximitat a la feina són factors a tenir en compte. Però també has d’analitzar el barri en qüestió, des de com són els veïns fins al nivell de soroll, zones verdes o l’ambient que es respira en general.
Investiga el mercat immobiliari
El mercat immobiliari està en evolució constant. Per això, si penses a buscar casa per primera vegada, és important estar familiaritzat amb la seva situació. Esbrina els preus mitjana dels habitatges i com ha estat la seva evolució en els darrers anys, així podràs tenir una idea més clara de què esperar i, arribat el moment, podràs negociar amb més coneixement.
El millor és comptar amb lajuda dun API, (agent de la propietat immobiliària) Ells tenen experiència en el mercat i poden ajudar-te a trobar opcions que sajustin a les teves necessitats i pressupost. A més, us guiaran en tot el procés de compra i us explicaran els detalls legals i financers.
Cerca i compara
Localitzats els immobles del teu interès, és important visitar diferents opcions per comparar i tenir una visió més àmplia del mercat. De vegades, la casa o apartament dels teus somnis pot estar esperant-te a la següent visita.
Pren-te el teu temps
Aprofitar cadascuna de les visites i entrevistes per conèixer totes les despeses addicionals de lhabitatge. Tota informació que et pugui ajudar a l’hora de decantar-te per una o altra propietat serà bona.
Reflexiona i assegurar-te que és lelecció correcta, aquella que realment et farà sentir feliç i satisfet.
Concessions
Al llarg de la cerca, és possible que hagueu de fer algunes concessions. És normal no trobar un habitatge que compleixi absolutament tots els teus desitjos. Sigues flexible en certs aspectes, però no comprometes les característiques fonamentals que necessites per sentir-te còmode a la teva nova llar.