L’analista, consultor immobiliari i professor d’Economia de la Universitat de Barcelona ha estat present a la presentació de l’Informe de Mercat 2021-22 para idealista, i ha pronosticat un futur per al sector, encara que amb alguns condicionants. «Si la guerra dura poc, els tipus d’interès no passen de l’1% el segon trimestre i Europa segueix comprant gas a Rússia, el 2022 serà un any magnífic per al sector immobiliari», ha afirmat durant la seva presentació. «És més difícil que mai fer previsions, però el més normal és que tinguem un gran exercici semblant al que vam tenir el 2004», ha afegit.

A més, Bernardos creu que les possibles incerteses creades arran de l’augment dels costos de construcció i la guerra a Ucraïna poden frenar tendències del mercat no tan sanes per al sector. «A Madrid, Màlaga i Palma de Mallorca el mercat anava molt accelerat durant el primer trimestre de 2022 i hi ha un tema que em preocupa que és la manca d’oferta d’habitatge d’obra nova, perquè la demanda que no aconsegueix acaparar l’obra nova va a la segona mà i aquest mercat també s’escalfa», ha explicat en aquest sentit. «Veurem a veure si la situació d’alta inflació i d’inestabilitat política elimina o agreuja aquesta situació», ha afegit.

L’economista també s’ha tret importància als costos de construcció. «El promotor l’únic que tindrà és menys benefici quan pugi el preu de l’habitatge perquè li costa més fer-lo, però no es pararan obres ni desapareixeran companyies per l’augment dels costos. És més preocupant això de la mà de obra, perquè com seguim així tornarem a veure com els guixers tenen sous de 5.000 euros», ha relatat.