El Pla Estatal per a l’accés a l’habitatge 2022-2025, recentment aprovat, ha establert una sèrie de ajudes als llogaters. Les comunitats autònomes organitzaran les convocatòries durant els propers mesos… Bo de lloguer jove Edat. Les persones de fins a 35 anys (inclosos) podran demanar-ne una ajuda de 250 euros mensuals per pagar el lloguer i facilitar-ne el emancipació. Apunt. En aquest sentit: • La unitat de convivència al pis llogat (o que serà llogat) no podrà tenir ingressos superiors a tres vegades el IPREM (l’IPREM anual per 14 pagues és de 8.106,28 euros).
• Cap dels ocupants del pis no podrà ser titular o usufructuari d’un habitatge, ni parent fins a segon grau del titular o cedent d’aquesta, ni soci de l’entitat titular o cedent (si és una societat). • En general, la renda de lloguer no podrà ser superior a 600 euros al mes (300 en cas de lloguer d’habitació), imports que les comunitats autònomes poden ampliar fins a 900 i 450 euros, respectivament.• L’ajut total és de 6.000 euros (250 x 24 mesos), compatible amb lajuda per contribuir al repte demogràfic que s’explica a continuació, i sense que la suma de les
ajuts pugui excedir el 75% de l’import del lloguer. Repte demogràfic Dos tipus. Els joves de fins a 35 anys (inclosos) poden acollir-se a dos tipus dajuts: • Lloguer. Ajuda fins al 60% del lloguer. Apunt. Els requisits de rendes obtingudes i costos del lloguer són similars als indicats més amunt per al Bo de lloguer jove. • Adquisició. Ajuda a l’adquisició d’habitatge situat a
nuclis de població de fins a 10.000 habitants. Apunt. L’habitatge haurà de tenir un preu d’adquisició de fins 120.000 euros, i el límit de lajuda és el 20% del preu dadquisició, amb un màxim de 10.800 euros. Altres ajuts Ajuts al lloguer. Amb caràcter general, es poden concedir ajudes de fins al 50% de la renda quan la unitat de convivència tingui uns ingressos no superiors a tres vegades el IPREM. Apunt. Aquest llindar s’ampliarà a quatre vegades el IPREM per a famílies nombroses de categoria general o amb algun membre amb discapacitat reconeguda, ia cinc vegades l’IPREM per a famílies nombroses de categoria especial o amb membres amb discapacitat més severa. Apunt. Aquestes ajudes s’apliquen a arrendaments de fins a 600 euros mensuals, límit ampliable
a 900 euros per part de les comunitats autònomes. Vulnerables. També es concedeixen ajudes de fins al 100% del import del lloguer i de fins al 100% de les despeses de comunitat, manteniment i subministraments, amb el límit de 600 euros mensuals de lloguer (en alguns supòsits fins 900) i de 200 euros mensuals per a les despeses de manteniment de l’habitatge per a víctimes de violència de gènere, persones objecte de desnonament del seu habitatge habitual, persones sense llar i altres persones especialment vulnerables. Vulnerabilitat sobrevinguda. També ‘estableixen ajudes de fins al 100% de la renda arrendatícia per a unitats de convivència que passin a estar en situació de vulnerabilitat sobrevinguda (que abans d’aquesta situació tinguessin uns
ingressos no superiors a cinc vegades l’IPREM i que passin a tenir-ne uns ingressos no superiors a tres vegades l’IPREM). Apunt. Entre altres requisits, la unitat de convivència haurà de tenir una reducció dels ingressos nets superior al 20% i l’esforç per fer front al lloguer haurà de ser superior al 40% dels seus ingressos, amb un lloguer no superior a 900 euros al mes